La Maison de vos Rêves en plein Cœur de Morestel vous Attend

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Au cœur de Morestel, une famille de dentistes a bâti sa vie. Pendant des années, ils ont élevé leurs enfants ici, tout en gérant leur cabinet dentaire directement depuis la maison. Imaginez des matins tranquilles, les enfants jouant dans le jardin spacieux, avant de se rendre à l'école à quelques pas. Les journées étaient remplies de rendez-vous dentaires, de rires d'enfants et de moments familiaux précieux.

Le salon, avec son parquet impeccable et ses boiseries, était souvent baigné de lumière, illuminant les histoires racontées, les souvenirs créés. La cuisine, bien qu'ancienne, a été le théâtre de nombreux repas de famille. Et, chaque soir, ils étaient bercés par la vue magnifique de la tour de Morestel.

Mais, comme toutes les bonnes choses ont une fin, cette famille a décidé de prendre sa retraite sous le soleil espagnol. Ils laissent derrière eux une maison qui a été témoin de tant de souvenirs, et espèrent qu'une autre famille pourra en créer de nouveaux ici.

Cette maison spacieuse datant de 1945 est pour vous. Elle est en parfait état de conservation, sans aucune trace d'humidité, et sa toiture est impeccable. Son salon élégant et lumineux, ses chambres spacieuses, la cuisine pleine de potentiel (imaginez une transformation en cuisine américaine ouverte sur le salon), et l'opportunité d'avoir une activité professionnelle avec une entrée indépendante, font de cette maison un bijou rare à Morestel.

Située au cœur de Morestel, à seulement 40 minutes de la dynamique ville de Lyon, cette charmante maison de 152 m² présente tous les atouts pour séduire les futurs propriétaires. Elle allie parfaitement le charme d'une demeure traditionnelle à la practicité d'une maison moderne.

Avec une exposition idéale Est-Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue pittoresque sur la Tour médiévale.

Le rez-de-chaussée accueille non seulement des espaces de vie conviviaux donnant sur un jardin luxuriant, mais également un garage-atelier pratique de 26 m², idéal pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel.

Le premier étage, quant à lui, révèle un séjour-salon spacieux et lumineux, parqueté à l'ancienne, jouxtant une cuisine fermée, qui, avec une simple ouverture, peut devenir une cuisine américaine moderne et conviviale.

Mais ce n'est pas tout, le potentiel d'aménagement est encore important avec, notamment, des combles de 13 m² au second étage, pouvant être transformés selon vos envies. Et pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul efficace avec une chaudière bien entretenue.

Le terrain de 809 m², rare pour un emplacement aussi central, est un véritable atout. Piscinable, il invite à la détente et offre un écrin de verdure en plein centre-ville. De plus, son emplacement est stratégiquement situé à proximité des commerces, écoles, et grands axes routiers, dont l'A42 et l'A43, tout en garantissant la tranquillité d'une résidence sans vis-à-vis.

En bref, cette demeure est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un compromis entre l'authenticité d'une maison avec du cachet et la practicité d'une maison moderne, le tout à deux pas de Lyon.